Подпишитесь
Дом

Что ждет дачников в 2019 году?

Коротко и ясно изложим суть пяти важных изменений в законодательстве. Новые правила для дачников вступят в силу с 1 января 2019 года.

Что ждет дачников в 2019 году?

С начала 2019 года вступают в силу нововведения для тех, кто занят садоводством и огородничеством. Закон регулирует, что и на каких участках можно строить, как управлять товариществами, осуществлять расчеты и другие моменты. Давайте разъясним основные из них.

 

Нововведения

 

Дачных товариществ больше не будет?

 

Остаются две формы объединений: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). С юридической точки зрения наименование «дачные товарищества» перестанет существовать.

Участки категорий «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» с 1 января 2019 года считаются садовыми земельными участками. А земли с разрешенным использованием «для огородничества», «для ведения огородничества» — огородными земельными участками.

 

Что можно строить на садовых и огородных земельных участках?

 

На садовом земельном участке разрешено строить:

  • садовый дом (здание сезонного использования);
  • жилой дом (капитальное строение, в котором возможна регистрация гражданина);
  • хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы);
  • гаражи.

Что ждет дачников в 2019 году?
 

На огородном земельном участке можно размещать хозяйственные постройки, которые предназначены для хранения инвентаря и урожая и не являются объектами недвижимости. Регистрировать права на них не нужно.

Важно: жилой дом в СНТ можно построить, если участок включен в «территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства». То есть возможность строительства дома будет зависеть от генплана, утвержденного муниципалитетом.

 

Взносы нельзя будет оплачивать наличными?

 

Взносы и платежи садоводов будут производиться только безналичным расчетом (через банковского операциониста, банкомат или интернет-банк). Оплата наличными председателю товарищества с 2019 года запрещена.

Что ждет дачников в 2019 году?

Взносы будут двух видов:

  • Членские (на содержание общего имущества, расчеты со снабжающими организациями, охрану территории СНТ и ОНТ и другое);
  • Целевые (на проведение кадастровых работ, приобретение имущества общего пользования и другое).


Руководство товарищества избирается на пять лет?

 

Председатель товарищества, члены правления, ревизионная комиссия (ревизор) будут избираться на срок, прописанный в уставе товарищества. Возможный максимум — пять лет.

Что ждет дачников в 2019 году?

В правлении должно быть не менее трех человек, но и не более пяти процентов от всех членов товарищества.

При чем одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

 

Что изменится для тех, кто не состоит в товариществе?

 

Что ждет дачников в 2019 году?

Индивидуальный садовод обязан вносить плату наряду с членами товарищества за:

  • приобретение, создание, содержание имущества общего пользования;
  • текущий и капитальный ремонт общих объектов капитального строительства;
  • услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Но собственники, не являющиеся членами товарищества, смогут участвовать в общих собраниях не по всем вопросам. Например, они лишены права избирать руководство товарищества. опубликовано econet.ru  

 

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление - мы вместе изменяем мир! © econet

Источник: https://econet.by/

Комментарии (Всего: 0)

    Добавить комментарий

    Человек никогда не бывает так несчастен, как ему кажется, или так счастлив, как ему хочется. Франсуа де Ларошфуко
    Что-то интересное
    Больше материалов
    Больше материалов